#住宅券税优惠策略来了#【住房往返税收新政！购买家庭惟一考取二套住房，不超140㎡按1%交纳契税】财政部、税务总局、住房城乡建筑部发布《对于促进房地产市集隆重健康发展干系税收策略的公告》，明确多项复古房地产市集发展的税收优惠策略。

公告明确，加大住房往返体式契税优惠力度，积极复古住户刚性和改善性住房需求；裁减地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务艰苦。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭表由90浮浅米提高到140浮浅米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融相宜用家庭第二套住宅券税优惠策略。调理后，在宇宙畛域内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，唯有面积不高出140浮浅米的，谐和按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限谐和裁减0.5个百分点。各地不错并吞当地骨子情况对骨子试验的预征率进行调理。

此外，明确与取消无为住宅和非无为住宅圭表相衔尾的升值税、地盘升值税优惠策略，裁减二手房往返老本，保捏房地产企业税负褂讪。

升值税方面，在城市取消无为住宅圭表后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非无为住房征收升值税的规则相应住手试验。

地盘升值税方面，取消无为住宅和非无为住宅圭表的城市云开体育，对征税东说念主建造销售升值额未高出扣除款式金额20%的无为圭表住宅，络续实施免征地盘升值税优惠策略。

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